Běžnou věcí v paneláku je to, že dřívější družstva nahradila společenství vlastníků jednotek. Ta se skládají ze všech majitelů bytů, případně jejich zástupců, a rozhodují o věcech, které ovlivní celý dům. Typickým příkladem může být zateplování, oprava střechy, schodů či výtahu. Rozhodování probíhá obvykle hlasováním s tím, že rozhoduje většina. Samozřejmě je zde nutný také dostatečný počet přítomných členů, aby byl výsledek platný.

Je však jasné, že i tuto jednotku musí někdo vést. Tím někým je předseda společenství vlastníků jednotek. Nejčastěji se jedná o některého z majitelů domů. Volí se ostatními členy a ve své funkci zůstává tak dlouho, dokud se nerozhodne odejít nebo není ostatními odvolán.

Je však jasné, že předseda má oproti běžným členům hned několik pravomocí, které také využívá. Tou první, se kterou se setkávají všichni, je právo svolávat schůze SVJ, včetně těch mimořádných. Také v nich vede diskusi a hospodaří s penězi fondu oprav.

To však není vše. Dále také může jménem onoho SVJ jednat s úřady či firmami, případně někoho pověřit, aby jednal za něj. Díky tomu se tak na jednání nemusí dostavit všichni členové SVJ, nýbrž stačí pouze jeden. Je celkem jasné, jaké má toto opatření výhody.

Ovšem s těmito právy se pojí také povinnosti. Předseda je zodpovědný za vedení SVJ, tedy za to, jak bude fungovat a také za to, že jednání dopadnou úspěšně. Také zodpovídá za stav fondu oprav a za to, že v něm je dostatek peněz pro dané účely. Vybírá i nájem a stará se o to, aby bylo v pořádku účetnictví.

Také se stará o to, aby byly zápisy ze schůzí SVJ, faktury a další dokumenty včas doručeny na příslušná místa a aby byly uchovávány tak, jak přikazuje zákon. Pokud něco z toho poruší, bude to právě on, kdo ponese zodpovědnost a kdo bude potrestán podle zákona. Je tedy otázkou, zda bychom takovou zodpovědnost skutečně měli chtít.

Představte si následující situaci, která se skutečně některým lidem v naší zemi v minulosti přihodila, a jejíž neočekávaný průběh by mohl zaskočit každého, kdo kupuje rodinný dům, rekreační chatu a podobný dům na vlastním pozemku se zahradou. Zájemce o koupi bytu v bytovém domě se dohodl s bývalým majitelem na termínu předání bytu a vše zpočátku probíhalo dle předem stanovených pravidel. Skutečně se tito lidé na místě setkali, došlo k předání klíčů, odečtu měřidel tepla a energií a zdálo se, že vše bude O.K. Jenže při vstupu do obývacího pokoje a ložnice přišel šok – obě místnosti byly doslova přecpané starým vyřazeným nábytkem. Naštěstí si duchapřítomný nový majitel věděl rady, objednal na obecním úřadě bikran a během několika hodin veškerý odpad zmizel v jeho útrobách.

Teď si ale uvědomte, co by se stalo, kdyby se toto přihodilo s rodinným dvougeneračním patrovým domem, jestliže jsou stěhováci na cestě a vy nemáte kam umístit váš nábytek? Pro tyto účely jsou tu k dispozici pronájmy skladu z Prahy. Nejedná se sice o bikran, ale jde o lodní kontejner s uzamykatelnými vraty, ovšem toto řešení má jednu podstatnou výhodu. Vlastně několik:

Jestliže již předem tušíte, že bývalý majitel nedodrží slovo a v domě zůstanou nějaké věci, objednejte si pokládku kontejneru na zahradu před dům a využijte jej k tomu, že tam nastěhujete svoje vybavení a to původní, co v domě zůstane, si můžete mezitím v klidu prohlédnou a posoudit, zda se vám k něčemu nehodí. Šikovní kutilové například mohou ze zachovalých dřevěných desek zhotovit stolek pod akvárium, police na pokojové rostliny a další předměty, a fandíte-li rustikálu a retro stylu, mohou se tu objevit i docela zajímavé kousky. Nakonec vám bývalý majitel ještě přispěje k něčemu dobrému, takže to pro vás nebude žádná újma, ale spíše naopak.

Budete se stěhovat a už teď přemýšlíte jak to všechno zvládnete?
Stěhování je poměrně složitá věc, protože se musí předem všechno naplánovat. Je nutné si připravit nové bydlení tak aby vám nic nepřekáželo a abyste mohli stěhovat jednotlivý nábytek i krabice s věcmi. Sbalit všechno a všechny je poměrně na dlouho, a stěhování často zabere několik dní. Pokud jste na to sami tak vás čeká několikadenní práce a shon. Každý se chce přestěhovat co nejrychleji, a proto je potřeba nechat si pomoct od rodiny a přátel. A pokud nikoho takového nemáte, je dobré zvážit najmutí stěhovací firmy, která se o všechno postará.

I když se nebudete stěhovat a potřebujete nový nábytek, čeká vás výnos nového nábytku až do bytu. Většina obchodů nabízí možnost výnosu až za dveře, ale musíte počítat s tím, že zaplatíte za výnos každého kusu zvlášť. Pokud bydlíte v sedmém patře bez výtahu, asi vám nic jiného nezbude. Jestli nemáte možnost nanosit si těžké neforemné krabice až domů, zavolejte třeba nám. Za dobré ceny nejen stěhujeme, ale provádíme i montáž nábytku v Praze.

Smontovat nábytek není jen tak
Dnes už se většinou neprodává klasický masivní nábytek, který nejde rozložit. V běžných obchodech dnes koupíte jen nábytek v krabicích, který si musíte doma sami sestavit. To může být problém, protože často jde o spoustu dílů, které je někdy problém identifikovat, natož je dát dohromady. A když vám k tomu někde zmizí návod, je problém na světě. My si poradíme s jakýkoliv nábytkem, který potřebujete dát dohromady.

Sestavíme vám šatní skříně, komody, koupelnový nábytek i postele. Jestli nemáte čas sestavovat jednotlivé kousky, obraťte se na nás. Dokážeme vám pomoct rychle a za dobré ceny. Nemusíte se s nábytkem ani tahat ani trápit s montáží, ne každý si s tím poradí. Jsme tu pro vás – s nábytkem si poradíme.

Vyklízení bytů v Praze může na první pohled působit jako snadno vydělané peníze. Nepotřebujete na to vysokou školu a nosit břemena z bytu ven na ulici dokáže každý. V jistém slova smyslu máte pravdu, ale neměli byste svět kolem vás vnímat černo-bíle.

Vyklízení po seniorech – jestliže se například vyklízí nemovitost po zemřelém seniorovi, který trpěl diabetem a dalšími civilizačními chorobami, a nezvládal provádět v domácnosti pravidelný úklid, můžete se tu setkat s nepříjemným zápachem a nečistotami na podlaze i na různých předmětech. Tehdy je to práce pro silné nátury, zvláště kvůli zápachu, a ne vždy zabere větrání.

Prach a hmyz – v některých prostorách narazíte na silnější vrstvy prachu, a kdo trpí alergií na prach, ten by vůbec neměl vyklízení bytů provádět. Jistým řešením je respirátor proti prachu a vhodný oblek včetně gumových rukavic, ale ve velmi teplém počasí je to nepříjemná brzda v pracovní činnosti. Kromě prachu se v prostorách objevují zejména různé druhy hmyzu, jako jsou mravenci, pavouci, mouchy, škvoři, a také neviditelní průvodci matrací – roztoči.

Plísně – nadzvednete koberec a pod ním se nachází dva metry čtvereční plesnivé plochy. Toto se stává například u strojně čištěných koberců, které byly špatně vysušené nedostatečným větráním. Plísně se po odkrytí mohou snadno dostat do plic skrze své spory, a vyvolat svými toxiny i závažnější onemocnění.

Nebezpečné předměty – aby toho nebylo málo, vyklízecí firmy se občas potkávají s kanystry neznámého obsahu, se starými zářivkami, s rozbitým sklem, s nábytkem s ostrými hranami a s nebezpečím zadření třísek.

Velmi těžké věci – a když narazíte na starožitný nábytek, který se velmi obtížně rozebírá, jsou to těžce vydělané peníze, nemluvě o trezorech a podobných kovových skříních, co se rozebrat nedají a musí se vynášet vcelku.

Zdědili jste byt po svých rodičích nebo prarodičích a bohužel je v takovém stavu, že vyžaduje notnou dávku trpělivosti, než se uvede alespoň do provozuschopného stavu? I takováto dědictví notáři řeší, a i když se jedná o převod majetku poměrně vysoké tržní hodnoty, je to pro dotyčné dědice i velkou zátěží v podobě stavebních, vyklízecích a úklidových prací.

Jestliže nemáte čas ani nervy na to, vyklidit byt svépomocí, pověříte touto prací vyklízecí firmu, ta se postará kromě demontáže plynových spotřebičů (toto musí zajistit instalatér – plynař) o kompletní vyprázdnění veškerých prostor, čímž se zároveň mohou odkrýt některé dosud utajované problémy. Jakmile vstoupíte do vyklizeného bytu, málem vás raní mrtvice, protože to, co spatříte, se vám zdá jako zlý sen.

Neskutečný zápach – po starších lidech bývá v zanedbaných bytech nepříjemný zápach. Může jít nejen o stařeckou záležitost, ale například o zápach z cigaretového kouře. Odstranit jej z bytu není vůbec jednoduché a můžete požádat profesionální firmu, co zajišťuje úklid v Ostravě, zda by si s tím neporadila.

Zvratky a exkrementy – někdy lze v bytech objevit i různé zaschlé exkrementy – lidské či zvířecí. Tehdy musí nastoupit úklidová četa se speciálními dezinfekčními a úklidovými prostředky. Amatéři si tu vůbec nemusí vědět rady a mohou tu se svými úvahami a metodami ztroskotat.

Zbytky jídel – po odsunutí sporáku a kuchyňské linky se tu mohou objevit tlející a plesnivé zbytky pokrmů, což je opět další důvod k preciznímu úklidu a dezinfekci celé kuchyně. Někdy se zbytky jídel mohou objevit i na jiných místech, dokonce i v ložnici, kam si je nosila domácí zvířata.

Mrtvý hmyz a pavouci – někdy stačí nadzvednout koberec nebo staré linoleum a už se na vás „usmívá“ spousta překvapení. Pro slabé nátury to však může znamenat důvod k odchodu, ale úklidová firma si poradí i s těmito záležitostmi.

Každý z nás doma běžně provádí úklid. Není to oblíbená činnost pro většinu z nás, i když se najdou výjimky, kteří úklid přímo milují a tak děláme úklid jako povinnost, která zbaví naši domácnost prachu a jednou za čas uděláme velký úklid, to když se blíží Vánoce, Velikonoce nebo návštěva tchýně. Ale nejen naše domácnost potřebuje uklidit. I naše pracoviště, ať je to obchodní dům, kancelář nebo výrobní hala, tam všude musí probíhat pravidelný úklid. Ve výrobních halách je důvod k úklidu i bezpečnost pracovníků, ale třeba v kancelářích, tam jde i o prestiž. Máte ve firmě reprezentativní prostory? Nejen salónek, kde probíhají vaše obchodní jednání, ale třeba i místnosti, kde předvádíte své výrobky?

Takovou menší výstavní síň, kde máte vystavené své nejlepší kousky, možná i trofeje z výstav a soutěží, proč se jimi nechlubit, když zvednou vaši prestiž v očích zákazníka? V takových reprezentativních prostorách musí být vše naleštěné a přichystané i na nečekanou návštěvu. A kdo takový dokonalý úklid zajistí?

No jedině profesionální úklidová firma, jako je třeba Modrý žralok, která nabízí úklid kanceláří Praha 1, a nejen tam. Uklizená kancelář, to není záležitost toho, kdo v kanceláři pracuje, ten si samozřejmě udržuje jen pořádek na svém vlastním stole, ale prach na skříňkách, policích, vyluxovaný koberec či vytřená podlaha, to je práce pro uklízečku nebo přímo pro úklidovou firmu. Ke kancelářím většinou přísluší i sociální zařízení a kuchyňka a tam je také bezpodmínečně nutný úklid, když se v ní střída spousta lidí. Je potřeba dbát i na hygienickou čistotu. Máte firmu a dbáte o kvalitu pracovního prostředí pro své zaměstnance? Tak to nesmíte zapomínat na úklid jejich pracovišť a od úklidové firmy vyžadovat stoprocentní spolehlivost. Uklizená kancelář = spokojený zaměstnanec = kvalitně odvedená práce.

Tito uživatelé vyšší návštěvnost mít musí, jinak by jim klesal prodej, a to nikdo nechce. Proto asi každý z nich používá SEO. Tedy asi ne oni sami, ale jejich SEO konzultant.

Co že to je a kdo že to je? SEO je sada různých nástrojů, které web posunou výše ve výsledku vyhledávání a tím přivede více lidí a konzultant je ten, který s těmito nástroji umí zacházet. Co všechno musí umět a znát zde vypisovat nebudu, neb by to bylo na dalších asi sto článků. Jen namátkou jsem vybral téma, které je jedno z těch nejvíce důležitých. To jsou klíčová slova, anglicky keywords.

Ne, nemají nic společného s klíči od domu či bytu, ani s klíčením rostlin. Jsou to slova, která vyhledávač najde na webu a podle jejich „síly“ zlepší jeho pozici.

Zkusme si to na příkladu, samozřejmě hodně zjednodušeném. Máte klíčové slovo kopaná. Nedá se ani spočítat kolikrát na něj klikne uživatelů. Jenže tam píšete o slovní kopané, a tak váš web uživatel hledající fotbal ihned opustí. To vše je pochopitelně zaznamenáno. Takže vyhledávač váš web nebude uvádět nahoře mezi prvními, ale postupně se bude propadat kamsi dolů, až skončí na dalších stránkách. Což vás bude mrzet, ale nic s tím nenaděláte. Pokud ovšem klíčové slovo kopaná změníte na dvousloví „slovní kopaná“, vyletí váš web opět nahoru jako raketa. Ne hned, během sekundy, chvilku to samozřejmě potrvá.

Takže toto je velmi stručné vysvětlení, co je to klíčové slovo. Možno ještě dodat, že každý vyhledávač má jiné. Ale podobné jsou trendy vyhledávání. U nás se setkáte s vyhledávači jako například Bing, Yahoo, Centrum, nebo nejpoužívanějším a tím je Google či Seznam. Pokud tedy chcete mít web na lepší pozici, oslovte SEO Praha a ti vám provedou analýzu klíčových slov. Pak se s nimi můžete domluvit na spolupráci celkově a uvidíte, jak se změní vaše návštěvnost k lepšímu.